SANUR \u00e8 la scelta al mare pi\u00f9 economica; caldo umido, necessita di aria condizionata (se soffrite il caldo).<\/span><\/p>\n Ma non aspettatevi vita culturale; qui trovate tanti turisti australiani che vanno e vengono; anche solo per per abbronzarsi ed ubriacarsi. Ma ci sono anche turisti e stranieri residenti che si ritrovano tutte le sere al ristorante del pesce in fondo al mercato.<\/p>\n Durante il giorno, a parte le spettacolari albe e tramonti, avete a disposizione ben 11 chilometri di passeggiata a mare; senza auto e tanti bar.<\/p>\n MA DOPO 6 MESI NOI CI SIAMO STANCATI.<\/p>\n SANUR E’ FREQUENTATISSIMA DA SIGNORE AUSTRALIANE CHE VANNO IN PALESTRA, con un \u00a0caldo infernale (anche se in palestra c’\u00e8 l’aria condizionata\u2026), ma non sarebbe meglio fare tanti bagni nel mare? Peccato che solo quando arriva l’alta marea il mare \u00e8 pulito, poi\u2026.<\/p>\n Le stesse signore si trovano la sera, anche con i mariti a bere birra e abbuffarsi, per poi andare in palestra…<\/p>\n Molte altre informazioni al link:\u00a0http:\/\/www.donnecultura.eu\/?p=16573<\/a><\/p>\n Dopo 5 mesi di vita a Bali e decenni di viaggi nel mondo, abbiamo imparato molte cose.<\/p>\n Il mondo \u00e8 molto cambiato negli ultimi 30 anni.<\/p>\n Ovunque si arrivi comodamente con un aereo, lo sviluppo del turismo, dell’economia \u00a0e della popolazione ha portato inquinamento e, spesso, ma poco a Bali, delinquenza.<\/p>\n A Sanur\u00a0abbiamo trovato una brillante soluzione: un residence e albergo con piccola piscina, tutto modernissimo e di design, pulitissimo, a 3′ a piedi dal mare.<\/p>\n Semarandana,<\/strong> www.semarandana.com, a SANUR; \u00a0i prezzi, solo per molti\u00a0mesi, sono intorno ai 550 euro al mese, ma qui aria condizionata e wifi funzionano perfettamente e c’e’ una guardia giorno e notte. Siamo nel centro di Sanur. Comunque fatevi bene mettere su carta o mail il prezzo concordato, altrimenti si hanno sorprese.<\/p>\n La medesima famiglia ha anche delle camere molto pi\u00f9 piccole e un poco pi\u00f9 lontano dal mare, situazione decisamente pi\u00f9 modesta,<\/strong> per circa 350 euro al mese. Ovviamente molto dipende dal periodo. Qui la bassa stagione va da settembre a novembre e da febbraio a maggio. Aprile \u00e8 il mese pi\u00f9 caldo.<\/p>\n Pretendere sempre uno scritto del prezzo concordato, qui hanno l’abitudine di dire una cosa, ma poi quando si tratta di pagare, cambiano le cifre.<\/strong><\/p>\n Il Samarandana residence \u00e8\u00a0a 5′ a piedi dal mercato dove quotidianamente si acquistano frutta e verdura \u00a0(cruda o cotta) piatti pronti, dolcetti, pesce , pollo…<\/p>\n LA SERA IL MERCATO DIVENTA STEET FOOD E SI PUO’ SCEGLIERE TRA MOLTISSIME SOLUZIONI.<\/p>\n Alto posto per mangiare sano la sera: ANNAPURNA Jln.<\/strong> Tandakan n. 7 Sanur; vicino al mercato<\/strong> mattutino della frutta e verdura. mangiamo, poca carne e molta verdura condita magistralmente con erbe e spezie. Cibo leggero e sano per circa 4,50 – 6 euro.<\/p>\n ——–<\/p>\n SE VOLETE AFFITTARE O ACQUISTARE CASA A BALI:<\/p>\n Per un affitto a lungo termine. Ricordate che quando dovrete rinnovare il contratto, in una casa che vorreste abitare per lungo tempo, il prezzo potrebbe raddoppiare<\/strong>.<\/p>\n Il terreno non pu\u00f2 essere acquistato<\/strong> se non da un balinese.<\/p>\n Voi potrete essere padroni della casa, ma non del terreno; con tutte le conseguenze del caso\u00a0(gli eredi possono disconoscere i vostri accordi con il proprietario).<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n Il terreno pu\u00f2 essere acquistato da un balinese di vostra fiducia, o affittato per 25-30 anni, poi gli immobiliaristi dicono che il rinnovo \u00e8 garantito a prezzo di mercato. Molti sostengono che questa formula potrebbe non funzionare e vi potreste trovare con una richiesta di affitto, per il terreno, spropositata<\/strong>.<\/p>\n La soluzione che alcuni propongono \u00e8 di acquistare il terreno a nome di pi\u00f9 di un balinese di assoluta vostra fiducia. In questo caso, avendo coinvolto pi\u00f9 persone, avreste una sicurezza maggiore. A Bali la buona reputazione \u00e8 un elemento molto importante, tra le persone per bene. Sarebbe molto difficile per i vari firmatari, o anche per uno solo, perdere la faccia davanti ad altri balinesi.<\/p>\n Ma non dimenticate che potreste poi ritrovati a trattare con gli eredi, che non la possono pensare come la persona da voi conosciuta.<\/p>\n ALTRE INFORMAZIONI\u00a0PIU’ SOTTO.<\/p>\n ———<\/p>\n Appena arrivati abbiamo trovato questa sistemazione:<\/p>\n – 320 euro al mese per una casetta in pietra con guardino privato a 5′ dal mare di Sanur, ma senza wifi e con qualche problema di adattamento E PULIZIA.<\/p>\n -Presso\u00a0La Taverna Hotel, a pochi minuti da dove alloggiamo, con 15 euro, a testa, mangiamo, benissimo parlando con lo\u00a0chef,<\/strong> ed abbiamo a disposizione direttamente sul mare: piscina, sdraio e ombrellone con spugna, pranzo compreso; il personale \u00e8 gentilissimo; non altrettanto possiamo dire della direzione.<\/p>\n Peccato che quando abbiamo invitato amici e richiesto alla direzione, un\u00a0ottimo trattamento, come clienti da vari mesi, non ci abbiano fatto nemmeno uno sconticino; pur avendo pagato una salatissima cifra.<\/p>\n -Facciamo il bagno tutti i giorni in mare e al mattino jogging lungo la spiaggia, la sera ceniamo con quello che cuciniamo a casa nostra.<\/p>\n Vedi al link:<\/p>\n http:\/\/www.donnecultura.eu\/?p=16573<\/a><\/p>\n INFORMAZIONI SU BALI per chi vuole trasferirsi e, magari, comprare casa.<\/p>\n Ho bisogno di un visto speciale possedere una casa IN BALI?<\/p>\n No, non si richiede alcun visto speciale.<\/p>\n Da poco tempo NON serve pi\u00f9 il visto per visite di 30 gg.<\/p>\n QUANTO TEMPO per\u00a0completare la transazione?<\/p>\n PRIMA DI TUTTO PRENDETE TEMPO, AFFITTATE UNA CASA E IMPARATE A CONOSCERE, CON CALMA, IL MERCATO<\/strong><\/span><\/p>\n \u2022 In primo luogo, le offerte di qualit\u00e0 sono rare<\/p>\n \u2022 Il mercato \u00e8 molto dinamico, tante offerte a prezzi esageratamente alti. Tanta offerta sull’usato.<\/p>\n Attenzione alle nuove costruzioni-speculazioni: ovvero grandi propriet\u00e0 con un enorme numero di case … molto SCADENTI !<\/p>\n -Se si costruisce su una risaia senza interventi speciali nel terreno la piscina pu\u00f2 alzarsi anche di 6cm !<\/p>\n \u2022 La velocit\u00e0 della decisione \u00e8 quasi sempre sbagliata,<\/strong> meglio confrontare, stare in affitto e capire come funziona.<\/strong><\/p>\n COME AVERE\u00a0UN CONTO IN BANCA\u00a0? Questo \u00e8 abbastanza semplice e veloce. Tuttavia, si deve essere presenti sul posto per aprirlo\u00a0.<\/p>\n COME E ‘la procedura d’acquisto?<\/p>\n Se acquistate tramite\u00a0agenzie \u00e8 semplice<\/p>\n \u00a0\u2022 La propriet\u00e0 far\u00e0 \u00a0il passaggio<\/p>\n \u2022 Controllo della costruibilit\u00e0 della terra (appartenenza, confinanti \u00a0ecc)<\/p>\n \u2022 Verifica della possibilit\u00e0 di affittare<\/p>\n \u2022 Incontra i vicini del\u00a0villaggio<\/p>\n \u2022 Incontro con \u00a0i Sindaci<\/p>\n \u2022 Incontri con l’amministrazione<\/p>\n \u2022 Un passaggio al notaio<\/p>\n Monitoraggio Contabilit\u00e0<\/p>\n \u2022 il processo per ottenere acqua ed elettricit\u00e0<\/p>\n \u2022 e, infine, l’avvio di tali atti (permessi costruire e affittare)<\/p>\n Una volta che il preventivo \u00e8 accettato da voi e dopo aver ricevuto il pagamento, sar\u00e0 intrapreso il lavoro e monitorato.<\/p>\n COME STABILIRE LA SUA\u00a0\u00a0SEDE IN BALI?<\/p>\n Se lo si desidera, si aprir\u00e0 un conto bancario gratuito a Bali; obbligatorio per acquisto di una casa.<\/p>\n \u00a0Vi \u00e8 la necessit\u00e0 di un conto bancario a Bali anche per depositare l’affitto; se si affitta.<\/p>\n E se si acquista una casa, \u00e8 \u00a0necessario un conto bancario\u00a0per essere in grado di pagare le spese condominiali, assicurazione e tasse di propriet\u00e0.<\/p>\n POSSO COMPRARE A CREDITO A\u00a0BALI? Questo \u00e8 molto difficile da ottenere. Solo la banca\u00a0pu\u00f2 dare\u00a0una risposta. Il pagamento in contanti \u00e8 auspicabile ed \u00e8 usato di routine.<\/p>\n QUALI DOCUMENTI PORTARE PER PRENOTARE UN TERRENO O UNA CASA? I documenti richiesti sono: – Un passaporto valido- una carta di credito (per servire come seconda carta d’identit\u00e0) – una somma in contanti di 2.000 euro per prenotare il terreno. Generalmente, \u00a0il prodotto pi\u00f9 \u00e8 costoso, minore \u00e8 la percentuale di spese legali; in proporzione.<\/p>\n —-<\/p>\n PANAMA<\/strong><\/p>\n -1\u00b0 in classifica Panama; qui i pensionati sono i benvenuti, sconti sui consumi elettrici, biglietti teatro, ballo\u2026spettacoli anche dai teatri di Mosca e San Pietroburgo a 4 euro, s<\/strong>i avete letto bene quattro euro ! Si mangia con pochi euro (5-10). I taxi in citt\u00e0 costano 3 euro circa.<\/p>\n SIAMO APPENA TORNATI DAL NOSTRO VIAGGIO A PANAMA.<\/p>\n EFFETTIVAMENTE ABBIAMO RISCONTRATO UNA BUONA POSSIBILITA’ PER ANDARE A VIVERE IN QUESTO BEL PAESE CON LA PENSIONE DI CASA NOSTRA: al pensionato, tutto viene facilitato.<\/p>\n Panama \u00e8 in un momento di espansione economica, ovunque fervono grandi opere.<\/p>\n Anche la grande strada Panamericana, che costeggia l’Oceano Pacifico, \u00e8 in fase di raddoppio nel tratto verso nord, mentre quello a sud \u00e8 in ottime condizioni.<\/p>\n Ospedali con le attrezzature pi\u00f9 sofisticate attirano un turismo della salute anche dagli USA perch\u00e9 pi\u00f9 economici.<\/p>\n Il turista per 60 gg gode di un’assicurazione sanitaria GRATUITA !<\/p>\n Elettricit\u00e0 e banche costano meno per i pensionati.<\/p>\n Gli italiani, per accordi presi, hanno un canale preferenziale se vogliono andare a vivere\u00a0\u00a0a Panama.<\/p>\n Il clima \u00e8 caldo umido, anche opprimente sulla costa, comunque bellissima sia la Pacifica che l’Atlantica.<\/p>\n Il meglio, per noi, \u00e8 Boquete a 1.000 metri di altitudine, con un clima mai troppo caldo n\u00e9 freddo: gli americani pensionati ci vivono da diversi decenni, ma non solo loro.<\/p>\n Le case, anche quelle di lusso, hanno prezzi inferiori all’Italia. Le tasse sono basse e se si acquista non si pagano tasse. Loro hanno le entrate del Canale che portano molto pi\u00f9 denaro di quanto possano fare le tasse dei \u00a0pensionati.<\/p>\n Personalmente abbiamo trovato da affittare, in bassa stagione, a prezzi convenienti ( a partire da 100 dollari al mese se ci si accontenta di una stanza con possibilit\u00e0 di cucinare nel meraviglioso clima di Vulcancito, appena sopra Boquete: fresco, ma mai freddo) e collegato bene con i bus e i taxi che costano sui 3 euro a tratta (4 chilometri dal centro); soluzione economica, ma che richiede buon spirito di adattamento; non per TUTTI.<\/p>\n Le agenzie, come sempre offrono prezzi alti, ma informandosi bene si trova quello che si vuole.<\/p>\n IL MEGLIO E’ RIMANERCI QUALCHE MESE IN AFFITTO PER DECIDERE E CONOSCERE GENTE E AVERE INFORMAZIONI.<\/p>\n MEGLIO SAPERE LO SPAGNOLO, MA ANCHE L’INGLESE E’ ABBASTANZA PARLATO.<\/p>\n A Boquete non c’\u00e8 molto da fare se non passeggiare e fare i bagni nelle terme, che si raggiungono in auto o bus.<\/p>\n Comunque le camminate sono moltissime e l’aria, fuori dal centro dove nella stagione delle piogge pu\u00f2 fare \u00a0caldo, \u00e8 buonissima.<\/p>\n Fermandoci solo pochi giorni siamo riusciti a conoscere abbastanza gente da avere molte informazioni e prezzi.<\/p>\n Non manca un supermercato fornito anche della pasta Barilla, ma \u00e8 cara.<\/p>\n Abbondano frutta e verdure e buon prezzo, se acquistate al mercato o dai produttori che vendono in centro citt\u00e0.<\/p>\n Se non volete seguire uno stile di vita americano con campi da tennis, suv e pratica del golf, potete viverci anche con una piccola disponibilit\u00e0 economica.<\/p>\n Per altre informazioni e foto vedi:\u00a0http:\/\/www.donnecultura.eu\/?p=15570<\/a><\/p>\n —————————-<\/p>\n Costa Rica Equador vedi \u00a0al link:\u00a0http:\/\/www.donnecultura.eu\/?p=10771<\/a><\/p>\n -Portogallo: \u00a0un paese con immobili ancora a buon prezzo che \u00a0\u00e8 ben disposto ufficialmente soprattutto verso i pensionati pi\u00f9 ricchi, ma comunque si vive bene e i prezzi sono pi\u00f9 bassi che in Italia. L’Algarve rimane la zona con clima migliore, anche se ormai molto frequentata.<\/p>\n Molto pi\u00f9 elegante, ma pi\u00f9 freddo, il clima dell’Oceano Atlantico ad un’ora a sud di Lisbona; grandi e pulitissime le spiagge. Vedi al link:\u00a0http:\/\/www.donnecultura.eu\/?p=14139<\/a><\/p>\n -Boa Vista e le isole di Capo Verde; a parte un poco di vento, soprattutto in inverno, \u00a0si pu\u00f2 fare sempre il bagno e il pesce \u00e8 economicissimo. La gente del posto \u00e8 simpatica e non mancano gli italiani che si sono trasferiti per \u00a0sempre. Vedi al link:\u00a0http:\/\/www.donnecultura.eu\/?p=2092<\/a><\/p>\n BALI: IL PARADISO IN TERRA.<\/p>\n Altre foto su Bali al link:\u00a0http:\/\/www.donnecultura.eu\/?p=10389<\/a><\/p>\n Riteniamo Bali uno dei luoghi pi\u00f9 interessanti per andare a vivere o almeno trascorrere 6 mesi all’anno, per sfuggire al freddo dell’inverno.<\/p>\n Si pu\u00f2 affittare un appartamento, piccolo, vicino al mare con aria condizionata, per c.a. 250 euro al mese.<\/p>\n Ricordate che tutto va trattato con estrema calma e tanti sorrisi.<\/p>\n La sicurezza per il turista \u00e8 molto alta, i locali bloccano un eventuale scippatore prima che arrivi la polizia !<\/p>\n La gentilezza dei locali e i prezzi bassi sono un forte incentivo.<\/p>\n L’acquisto di una casa deve essere fatto con cautela, meglio affittare e avere il tempo di capote che per lo sprovveduto i prezzi sono molto pi\u00f9 alti.<\/p>\n Qui tutti cercano di “fare la cresta” , guadagnarci abbondantemente, su ogni vostra spesa, anche gli “amici”, soprattutto se stranieri.<\/p>\n Da Bali le prime foto del viaggio dell’autore di questo blog\/giornale<\/p>\n <\/p>\n
\nQUALI SONO LE SPESE NOTARILI per\u00a0UN ACQUISTO? QUALI SONO LE RELAZIONI? Per quanto riguarda \u00a0quando si effettua un acquisto si \u00e8 tra 4,5% e il 5% di tasse e \u00a0spese varie per l’acquisizione.<\/p>\n![\"672](\"http:\/\/www.donnecultura.eu\/wp-content\/uploads\/2014\/07\/PANORAMA-MARE-ESOTICO-NHJ.jpg\")
<\/a><\/p>\n![\"portogallo](\"http:\/\/www.donnecultura.eu\/wp-content\/uploads\/2014\/08\/portogalllo-Alentejo_spiagge.jpg\")
<\/a><\/p>\n![\"TESTATA](\"http:\/\/www.donnecultura.eu\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/TESTATA-scritta-Boa-Vista-Verandihajpg.jpg\")
<\/a><\/p>\n![\"Bali](\"http:\/\/www.donnecultura.eu\/wp-content\/uploads\/2014\/03\/Bali-672-panorama-esotico-tramonto-alba-hn23.jpg\")
<\/a><\/p>\n![\"bali](\"http:\/\/www.donnecultura.eu\/wp-content\/uploads\/2014\/03\/bali-672-alba-azzurra-e1394984555633.jpg\")
<\/a><\/p>\n![\"BALI](\"http:\/\/www.donnecultura.eu\/wp-content\/uploads\/2014\/03\/BALI-PROC-450-5.jpg\")
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<\/a><\/p>\n![\"BALI](\"http:\/\/www.donnecultura.eu\/wp-content\/uploads\/2014\/03\/BALI-FIORI-PETALI-450N.jpg\")
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